五年後，依然是城裡的房子吃香！

理由如次:

一、城市化進城不可逆轉，政府正在不停地加快城市化進程。

二、農民進城為大勢所勢。現在，農村那些讀書出息了的年輕人，進了一、二、三線城市，他們要在那裡買房。留在老家的，如果城裡沒房子，就甭想結婚成家了。已萬幸在鄉下結婚生子的，可為了孩子讀書(現在鄉下大多數地方沒了初中，有的地方連小學也沒了)，也得進城。那怕是在鄉下生活了幾十年的中老年人，沒辦法，也得進城了，因為他們要跟著進城帶孫子、孫女。

三、城裡現在到處都是人，其中大部分是進城的農民兄弟。有能力的，已買房，成了真正的城裡人。能力暫時所不及的，正在租房，作著購房的準備。城裡房屋漲價的消息天天在悄悄流傳，「早買就賺了，晚買就虧了"已深入人心。農民進城買房的熱潮恐怕還要持續十到二十年。

四、"城外的想進來，城裡的想出去"。問題是進來的太多，出去的很少，且出去的都是"非常人"。去鄉下看看，那金壁輝煌的別墅，是一般人的嗎？不可能五年後，城裡人都發大財了吧？

讓我們用腳趾頭想想:五年後，到底是城裡的房子更吃香，還是鄉下的房子更吃香呢？

城裡買房和農村蓋房，表面上看，都是搭建了「一個階段性的居住空間」，因為城市的商品住宅的土地使用年限也就是70年，而農村宅基地也不是私人財產，不可以繼承。

本質上，城裡的商品房，還綁定了各種城市資源，包括教育、醫療、商業、交通、文化、科技等，而農村的自建房，在附屬資源、配套方面，就顯得比較單薄了。

從這個層面來看，城裡買房，選擇的是一種生活方式，一種能夠充分享受人類智慧結晶、商業文明發展成果的生活方式，而回到農村蓋房，除了房子的空間大點、生態環境好點，在配套和資源方面，是乏善可陳的。

這也是為什麼，如果把城市裡商品房的面積，和農村宅基地上自建房面積換算對比起來，在城市裡購買商品房的單價，遠遠高於農村自建房的單價。

因為商品房的價格裡面，還包含了城市裡的各類資源和配套，這些資源配套，不僅自己可以享受，而且自己家裡的老人、孩子同樣可以享受。

從未來的發展趨勢來看，人口流向也是逐漸從農村到縣城、縣城到市州、市州到省城、三四線到一二線的發展趨勢，會有更多的收縮型城市、空心村出現。

房子本身就是一堆鋼筋混凝土，無論是在農村的，還是在城市的，本質上它們都不值錢。

有人來買房，房子能夠上市交易流通，才會值錢。

農村宅基地上的自建房，不僅很難在本村範圍以外流通，受眾較小，而且未來農村青壯年勞動力基本都湧入城市尋求更好的生活條件，那麼就更不會有人來買老舊的自建房了。

所以，農村蓋的房子，除了自住以外，基本沒有什麼流通性可言。

而城市裡的商品房不一樣，房價漲了，不僅能夠轉手賣出去，還能在急需用錢的時候，抵押給銀行套現，具有相當充裕的流通性。

可以說，城市的商品房，很大程度上可以視為一項家庭資產、硬通貨，只要願意，是能夠隨時變現的。

因此，「城裡買房」雖然要比「農村蓋房」的成本高得多，但是其獲益也是更巨大的，今後買了城裡的商品房，哪怕以後不想住了，把它賣掉換成現金，再回農村蓋房，也是可以實現輪換的。

反之，如果現在選擇農村蓋了房，今後想住城裡的商品房，農村這套自建房還是很難變現，或者是沒辦法變現，就得還要存錢攢錢，到城裡來買商品房。

兩種選擇，孰優孰劣，高下立現。

城市與農村永遠存在比較大的差別，大城市有良好高等教育，一個人沒有接受良好高等教育，將來融入社會，與受過高等教育的人，存在一定差距，比如考公務員，特殊技能職業，沒有相當文憑很難勝任。大城市先進醫療設備，先進的醫療技術，遠遠高於農村，對人的身體健康長壽，起到一定推動作用，假如；一個人得了心腦血管疾病，城市裡醫院隨處可見，撥打120急救，很快得到及時的救治，如果在農村，120去接病人，返回城市途中需要一段時間，病人再受到顛簸，時間延誤，會導致病人病情嚴重惡化，錯過最佳搶救時機，不可救治身亡。城市居住環境好，交通好，道路寬敞，城市綠化美景，遠遠超過農村。城市購物品種齊全非常方便。目前，國家花大力氣，整治城市環境汙染，城市將很快享受到清新空氣。城市農村永遠不會在一個檔次上。念友1970年離開農村，哥哥，弟弟，妹妹80年，先後進入縣城生活，如今他們的生活條件，遠遠高於留守農村的同齡人。念友從一個沿海縣級市，漂泊到天津已25年，在天津有房，有車，有退休金，生活比較安逸。也曾經想過回老家落葉歸根。考慮到老年人會產各種疾病，天津醫療技術遠遠高於我們縣城，所以一直沒有離開天津。嚮往農村生活的人，只是少部分農村走出的人，被終老落葉歸根所困擾，才有一部分人，想回到農村享受田園生活。國家大量實行撤村建居，農村城鎮化，使很多農民居住，生活條件得到了很大的改善，5年後，農村與大城市相比，還是相差甚遠。

這還用說嗎？別說五年，十年以後肯定還是城裡買房更吃香啊！看看現在90%年輕人都往城裡跑，有幾個往農村跑的，我媽天天都想要我回農村，說把老家的房子蓋起來，我就算在外面累死，被房貸拖死也不回農村蓋房，因為我現在就面臨著這種情況。

媽媽現在就是很想讓我們四兄妹隨便哪一個回家建房都可以，把農村的房子建起來，就是誰的？可我們都不願意。

因為我們現在都在大城市裡面供著自己的房子，也不打算回老家，媽媽自己也不願意回老家，她說自己一個人害怕，爸爸早就去世了，我們建議媽媽隨便跟我們四個哪一個？或者我們四個輪著養也可以，難道蓋個房子放在那裡看著？還是跟那些老頭老太太攀比？

我87年的，今年35歲，老公跟我同歲，兩個都是地地道道農村出身，從小就呆在農村，都呆怕了，啥農活沒幹過？餵豬，餵牛，打豬草，鏟豬糞，割稻穀，插秧，上山砍柴，地裡扯花生，拔草，只要農村有的活都幹過。

我們家生了四個，爸爸媽媽為了讓我們四個有學上，家裡面種了十幾20畝田地，又餵了幾十頭豬，還自己開了磚廠，幾乎除了上學，天天都在勞作，這種日子真的是過夠了！

我也不明白，有些人為啥把房子蓋在農村，而農村有啥？雖然現在日子好了，沒有大把的錢，還不是要種那麼多田啊地的，回去上有老下有小，在老家找不到合適的工作，你拿什麼來養他們？

你以為回農村老家建一棟漂亮的別墅，釣釣魚，養養花，看看夕陽，跳跳廣場舞，拜託那是老年人回家養老的生活，還得有足夠養老金才行。

如果你沒有足夠的錢回農村，就算把房子建得再漂亮又有什麼用？天天不照樣得下田幹活，下地拔草，回到家的時候還是一地的黃泥，還害怕把地板磚弄髒，還不是面朝黃土背朝天，沒有什麼改變的。

農村老家到處是蛇蟲鼠蟻，小孩回去也適應不了家裡的生活，一看見那些他們害怕得連路都不敢走，別說他們，我看到蛇都有多遠跑多遠，畢竟在外面呆久了。

孩子生個病啊！跑醫院都有十來公裡，晚上黑燈瞎火的，自己有車還好，如果自己沒車，連車都很難叫得到，把你急得上躥下跳。

我是親身經歷過的，那一年春節，帶孩子回農村老家，孩子半夜發燒，黑燈瞎火，自家又沒車，長期不在老家，半夜敲門跑到鄰居家借一臺電瓶車，火急火燎的往醫院趕，那種心情真的是，當媽的都知道。

孩子上學也是個大問題，現在農村以前鄉裡的學校都沒有了，如果要上學，你還是得到鎮上或者是縣城裡面，想去好一點的學校還得在縣裡面買一套房，農村再漂亮的房子也沒用。

你想在老家找一份不錯的工作，那真的是難上加難，除了酒店，超市，服務員，幾乎沒有太多的工作讓你選擇，一個月也就2000多的工資，還不包你吃住。

你覺得一大家子就靠這一兩千的工資夠你們一家開銷嗎？等回去了就知道，你那2000塊根本就沒啥用，生活費根本就不便宜，有些甚至比外面還要貴，除了一點蔬菜不用買以外自己可以種點，雞鴨魚肉這些葷菜照樣得買，一個月生活費照樣不低。

在農村老家人情往來比較多，三天兩頭東家結婚，西家生孩子，這一家升學，那一家生日，禮金給多了捨不得，禮金給少了，人家說你不懂事，人情多，事也多，那些老太婆沒事，就是西家長，東家短的，誰誰誰兒子女兒有本事？讓人聽著都頭疼。

在農村簡直是入不敷出，一月拿著2000塊工資，花費卻比外面還要高，在外面我沒有錢了，過節我泡一包方便麵都沒有人知道，也就那樣對付著過了，在農村老家攀比心理太嚴重了，笑你窮怕你富。

而且現在趨勢，大部分年輕的都往外面跑，真正有幾個呆在農村老家的？如果能呆在農村，那一定是有本事的，要不就是退休有養老金的，要不就是真的混得比較好。

如果你一個年輕的人在村子裡遊蕩，那些老頭老太太就說你不務正業，這麼年輕也不知道出去掙錢，說得讓你無地自容

身邊有太多這種例子了，有些人在老家建了房子，蓋得特別漂亮，幾乎把自己前半輩子掙的錢全部都花在農村的房子上，結果回去了，各種不適應，還不是得出來打工，還是想在城裡面買房，老家房子放在那都沒人住。

長期不住電器都老化了，一年到頭回去住幾天，打掃衛生就要兩天，如果讓老婆孩子在老家，老公一個人在外面上班，又過著兩地分居的生活，試想一下，誰不想一大家子生活在一起嘞？

我17歲上完學出來，就一直都在外面打拼，現在35歲了，好不容易在外面買了房，雖然只付了個首付，每個月還還著高額的房貸，一家四口都過著縮衣節食的日子，可至少一大家子在一起，而且在城裡什麼都方便。

想買個啥東西，樓下超市就有，小孩有時候生病了，醫院就在旁邊沒幾米，學校就在家門口，這些都是在農村裡面享受不到的便利。

主要一點就是很多工作供你選擇，機會多，結識人員比較廣泛，工資比起家裡肯定會高一些，只要你夠勤快，也餓不死你，跑個外賣，拉個順風車，也夠你生活費的。

還有如果你這一代打拼了，下一代就不會那麼累，如果你不打拼，你家小孩到時候還是得走你的老路。

農村房子吃不吃香我不知道，至少在我現在看來，沒有什麼值得我好留戀的，除非真正回到農村老家能安居樂業，那有可能將來農村老家也會吸引大部分年輕人回去，反正現在我是不願意回農村老家蓋房子的，估計大部分年輕人都是想回去，卻回不去，因為要生活。

5年前的2017年，我在農村鄉裡蓋了一棟屋，約200平米，花了將近60萬。

7年前的2015年，我在我們當地（二線城市）買了一套房，150平米，也是60萬。

同樣是5年前，從經濟角度看，城裡的房子升值了，按現在的市場價可以賣100萬。

而鄉下的房子卻沒升值，越住越舊，今年過年，我還花了2萬塊錢搞維修，等於是倒貼錢。

從住人的角度看，我傾向於鄉裡房子，鄉裡房子住著舒服，前有庭和有院，周圍環境有山有水，空氣清新，有益於延年益壽。

那麼，5年以後，城裡買房和農村蓋房，誰更吃香？

這個問題不能一錘子打死，我始終認為，就居住養生方面，農村更吃香。

當然，這個問題還要分兩種人群，對老年人來說，農村吃香，對年輕人來說，城裡適合玩耍，城裡會更吃香。

就經濟角度考慮，城裡的房子始終大於農村的房子，只要國體不變，不管政策怎麼變，農村的房子就一直上不了市，上不了市就不能產生經濟效益。

以上，是我的看法，你怎麼看？

回答這個問題，首要的是要看蓋房主家，現在處於農村的什麼位置。

如果你家處於貧困的山區地帶，那麼我建議還是選擇在條件好一點的城市買房住。我們提倡"愚公"的堅持不懈、奮鬥精神，但當今社會沒必要那樣。

如果你處在離城市不遠的平川地帶，鄉村居住環境也不錯，那我建議你不要追求潮流，在城市裡買樓居住(當然特別有錢除外)，還是在農村裡建一套適宜自己居住的房屋，那樣會稱心如意。

農村建房有宅基地，除了蓋房子外，還有空地可以種植自已喜愛吃的瓜果蔬菜，那將是城中人沒有、農村人特有的待遇。還有現在的人追求享受，家家買有小車作為交通工具，城市裡地方相當缺，存放車輛也是一個嚴重的問題。城市裡比較喧鬧，不如在鄉村裡潔靜，農村更適宜清清靜靜的幸福生活。農村建的房屋通風通光好，空氣品質也比城市要強，農村居住適宜老年人休養。

在距離城市不遠的鄉村裡建一套適宜自已居住的房屋，絕對比在城市裡買樓居住好。有了自已的交通工具，不差那麼幾公裡的路程，多不了早起一段時間。

城裡買房和農村蓋房，五年後誰更吃香？這個回答是肯定的，城裡買房更吃香！

雖然農村山清水秀，環境優美，種出無公害的糧食蔬菜，住著別墅，風光無限。而且，今後基礎教育的總方向也是公平教育，農村和城市招聘教師的標準也會相同，教學質量也會基本相同，孩子讀書也和城市質量相當，但五年後的自建房還是不如城裡買的房吃香！首先，農村種田賺不到錢，即使能賺到錢，除非將一萬戶農戶的責任田給一人種才會賺錢。那么九千九百九十九戶農戶還是只得外出打工，否則，沒有多少生財之道，農村的別墅想升值仍然是畫餅充飢。其次，農村目前招聘教師的標準與城裡並不相同，目前農村的教師的數量都難以保證，更不可能在五年內趕上城裡師資水平，隨著農村的老中師生退休，師資情況更不樂觀！五年後就想齊平城裡教學質量，那是白日夢！農村的醫療水平永遠也趕不上城裡的水平。綜上所述，五年後，城裡買房肯定比農村建房吃香。當然，如果退了休，也不想賺錢，身體也健康，也不帶孫孫讀書（只能城裡去），那麼住農村別墅不知比城裡小區要優越到何等田地！

現實生活中，很多的人都在為房子而奔波，有了房子才算是一個完整的家。最近最幾年發現一個奇怪的現象，好多城裡的人回農村蓋房，而有一些農村人，會去城裡買房，五年以後究竟誰更吃香呢?

農村地區，由於遠離城市，相關的配套設施也不夠完善，基本上只適合養老，在農村建好房子，如果是出售的話，值不了多少錢，出租的話，也沒有人來住。目前農村有很多空餘的房子，主人都在外地工作，房子年久失修，會造成各種各樣的問題，沒有人住，使用年限也會降低。從使用價值上來說，農村蓋的房子只適合住人，如果長時間打算在農村居住，建房就比較合適。如果是用來投資根本就不值錢，五年以後，房價也許會漲，但農村的房子根本就不香，即使漲價也沒有意義。

城裡買房，對於大多數人來說是一個夢想，很多人都買不起房子，即使買房，都是採取按揭的方式，很多年都要承受壓力成為房奴。從最近幾年的房價來看，上漲得挺快。有的人具備投資眼光，前幾年用貸款買房，過幾年後房價上漲，轉手出去就可以賺幾十萬。按照目前的發展趨勢，房價只漲不跌，在城裡買房會有很大的優勢，但成本也要比農村蓋房大得多，如果農村人沒有特別的發展需求和剛性需求，建議還是在農村蓋房，但是有錢的人就另當別論。

總之，不管是城裡買房還是農村蓋房，具體還是要看自身的情況。有的城裡人到農村蓋房，就是看中了農村的空氣新鮮，自己可以種一些沒有汙染的蔬菜，適合養老，這也是農村蓋房的一些優勢。