最好別買。一、疫情三年把老百姓害苦了。在城市買房，這點錢連首付都不夠，如果買了，還要背負幾十年的房貸。在農村買房，這些錢也不寬裕，還要簡裝。農村一般都不缺房，租出去不太好租。二、國家對疫情管控全面放開，並不代表著疫情不存在了。因此，我們不能掉以輕心。往後幾年，不要做大的投資，勒緊褲帶，過幾年緊日子。三、上有老下有小，積攢這些錢不容易。花錢的地方多的很。

對於該不該買房？作為一個家庭的重要事件，衡量買房的幾個要素要知道，不能說我有二十萬閒錢，就問可以購買房子不？還是闡述幾個觀點吧：

第一：需求

首先你要知道，自己是不是有購房需求，如不：你現在是不是因為工作、事業發展原因必須要夠一套房子，對你的後期發展起著重要的作用，或者是自己換房，每一種情況都是需要單獨分析來決定，根據你上面說的條件，應該排除投資房子，因為經濟能力不是特別足。

第二：經濟

大城市購買房子的經濟不足，三四五線城市付首付還是可以，這只是買房的條件之一，後期的還款計劃也是重點，如果後期經濟困難，自己又不是特別需要一套房子，建議還是暫緩購房，反之就可以購房。

第三：活在當下

最近幾年經濟特別不穩定，加上2020年疫情，經濟發展倒退，為了自己生活過得寬裕一點，還是建議在身邊多留一點活動資金，對應付特別情況起到一定的作用，不是有房子就能解決任何事情，身邊有一定的現金流，自己活得也是很愉快，不是為了錢，天天憂愁，壓力不斷增加。對身心健康也不好。

總之購買房子一定要綜合分析，不要跟風和攀比，自己和家庭的經濟情況，自己最清楚，人嘛！有目標是好事，但是目標也要切合實際，比如房子都想買，而且還想買大的別墅，住著寬敞舒服的大房子，是多麼的愜意，但是我們的經濟、事業、家庭、孩子教育等問題還需要我們去解決，人活著購房只是其中一件大事而已，其他很多事情比購房更重要，如孩子的教育、孝順父母等問題，都是比買房更重要。

手上的二十萬閒錢，不建議去買房。

主要從以下幾個方面考慮，可供你參考：

一、當前的樓市行情，出現兩極分化的情況。一線城市的樓市，會有持續性上漲；二線城市中人口淨流入的城市，會啟動「慢牛」行情，或呈震蕩向上的行情；三四五線城市，除非是一些大城市群周邊的城市，可能會受到大城市群輻射的紅利，除此之外，在今後很長一段時間，很難有大的增長。

二、你手上的二十萬塊錢，顯然不能在大的一二線城市入手房產，即使是在大城市群邊緣的縣城城市，房價現在也很可觀，二十萬塊錢不夠首付不說，只貸款每月的還款額度，就是我們不願承受的。三四五線城市從經濟收入來說，現在又看不明朗，所以，建議你不要入手。

三、現在，全世界都受到疫情的影響，經濟不景氣，中國控制住了，是做的最好的。但中國經濟在未來兩三年內，會受世界經濟形勢的影響。人們投資都處于謹慎狀態。很多家庭或是小企業都進入了現金為王的階段。住房投資，短期內看不到明顯的利潤，個人意見，倒不如投資一些其它的實業。或是購買一些好的實業企業的投權等等。

四、千萬不要做與國家政策相悖的事。國家房住不炒，會成為樓市調控的總基調，管理層不會允許房價整體上漲，住房投資需要慎之又慎，看不準不要入手。否則，賠錢，在不久的將來，也不是不可能的事。

總之，手上的二十萬，在當前情況下，不建議買房。

關注我，我們繼續聊房地產的那些事兒。

如果不是剛需，純投資，不建議買房。現在這種大環境，一定要把錢攥在自己手裡。20萬的閒錢看著不少，其實不多，這些錢可能也就是付個首付，還要再背貸款，非常不合適。現在房子也過了買了就能賺錢的時候，沒必要。手裡有糧，心裡不慌。

2019年買房投資，比要不要買，更重要的是在哪裡買房？買對了還有得賺，買錯了賠本兒倒不太至於，只是賺多少或者容不容易出手就很難講了。

根據樓主的預算，和列出的這個房源價格來看。要麼是三四線城市的房價，要麼就是二線城市，地角稍偏地方的房價。

如果是前者，不建議買房了。未來變現的難度太大。

如果是後者，那還要看這個城市的潛力和這個片區是否有價值。最直接的判斷就是，這個區域未來會不會有大量的土地不斷的入市。如果每年都會有新項目開發入市的話，那你在前期入市，相對來講價格還是會比較低的。

5年以後在產權證辦下來出手，或許有一定的獲利空間。但是說實在的，首付20萬，要貸個六七十萬七八十萬的。每年的利息也並不少。

貸款60萬，貸款30年，每個月不算本金，利息大概在2500塊錢左右，一年就是3萬塊錢，5年就是15萬。暫時先不考慮你賣時是否有其他稅費。你考慮一下你這個房子，5年以後能否增值15萬以上。在我看來，如果不漲個50%的房價，就有點太折騰了，這期間你還得跟著操心。況且能否升值15萬以上還是個未知數。

不該，我就上當了，辛辛苦苦十年掙了三十多W，買房給了首付。又欠銀行三十多W，光利息又加二十萬。自從買房後日子一下回到解放前。加上錢又越來越不好掙了，這幾年還的全是利息。還有好幾十萬沒還。整天過個窮逼日子，沒辦法不死就得掙錢還帳。唉，後悔啊，勸朋友們最好全款買房，不要手裡存一點錢就去盲目的跟風買房，這樣等你籤了合約後後悔就晚了。

謝邀！

如果在一二線城市，你這個二十萬也買不了什麼房吧？充其量也就在二三線城市買個公寓發個首付的錢吧！我來說說我的看法，不一定對，就是給你個建議，如果感覺可以就採納，不可以就略過！

如果，你想那這點錢去二三線城市投一個小公寓，不是不可以，但是需要具備幾個硬性條件：

1、人 ，是鬧市中心，還是學校周邊，或是熱門經典旁？旁邊酒店稀缺嗎？如果滿足其中兩條你就入手吧！

2、性價比，一般大城市公寓和住宅價格比1：3上下，我認為小城市只能比這個更低才有空間。

3、這個錢確實閒著沒有其它用途。

如果在二三線城市，其實還有很多的投資渠道，也可以考慮做個什麼小買賣，奶茶店現在太泛濫了，能否看看其它大城市項目引進引進！

如果是我不會買房的，而考慮用這筆錢去理財，當然，首先得具備些金融經濟學知識，學習些理財知識。

從2017年開始，我進入股市，五萬本金至今掙了三十萬左右。當然我不建議冒然進入股市，畢竟風險太大，十個人投資股票，7個虧，兩個保本，只有一人掙錢。我是從15年對股市有興趣的，買些投資股市的書，學習些金融知識，學習了兩年，找到了比較適合自己的方式，運氣好而已。

回答：手頭有二十萬閒錢，該不該買房？具體問題具體分析，如果沒有房、靠租房住的年輕人來說，當然要買房。對於退休的老年人而言，已經有房子住了，就把這二十萬留下來養老。有需求、每年有收入、有能力買房子的人，目前是入市購房的時機，各地都有許多好的購房政策。