個人買房時經歷的最不靠譜的開發商就是已經破產重組的恆大，買他的房子遇到三個坑：車位款不返還、延遲辦證、學區虛假宣傳。

車位款不返還坑。購完房買車位時，置業經理說非產權車位12.5萬一個，一次交清，之後每年返還一萬，分五年共返還五萬，以上都是在答售樓處口頭約定，當時買了三個車位。等房屋交付辦理返還手續時，開發商矢口否認，最後一分錢沒返還；

延遲辦證坑。購房合同約定交房後兩年可以辦證，但滿兩年後依然無法辦證，經集體上訪後又拖了三四個月才把證辦下來，合同約定的滯納金也不了了之。

學區虛假宣傳坑。購房時，宣傳小區就近配套的學校，交房後孩子根本無法入學。

這是本人在購房歷程中遇到的最不靠譜的開發商，沒有之一。萬幸的是，購房是在2013年，恆大尚未倒閉的時候。而事實也證明了，恆大的倒閉絕不是偶然的，一個不講誠信的企業，註定不會長久。

因為孩子上學要買學區房，專門找了個中介同小區的，想著能照顧一點少走彎路。沒想到也踩了兩個大坑，幸虧沒掉進去。

一次是看了個大三室還帶平臺，低於市場價很多，我們心想撿到大漏了！當時就準備拍板！幸虧老公多了個心眼兒，心想這麼便宜的好房子怎麼會沒人買，偏偏讓我們遇上！他就趁著晚上吃飯時間到樓下打聽一下，一打聽果然，這是個法拍房，房主犯事兒跑了，人都找不到，買了也過不了戶，等於說還上不了學。我們就是為了孩子上學，買了上不了學再便宜有啥用。再說萬一後面有要債的上門胡鬧啥的又是煩心事兒！所以說事出反常必有妖！一定要多看多問！

後面有接著看上一個兩室的，雖然年代久遠但是裝修還可以，拎包入住沒問題，頂多換下床啊沙發啊。心想這個總可以了吧，各方面都滿意，中介費都交過了，到了交契稅的時候又出么蛾子了。說房東兩人離婚，需要交一個離婚稅十幾萬，真是離了個大譜！幸虧中介還不算太黑，中介費又退了我們！

總之這中間大坑小坑一籮筐，要買房的，可要擦亮眼睛！多看看，向鄰居打聽打聽！合同條款也要仔細看！這可都是真金白銀！