去年過年的時候，去舅舅家裡面拜年，大過年本應該是歡天喜地的日子，可是舅舅舅媽卻是一臉心思重重的樣子，我們幾個當外甥的趕忙問道舅舅咋了？有什麼事情說出來，外甥們都長大了，能出力地出力，能出錢的出錢，還能有什麼解決不了的事情嗎？舅媽欲言又止，舅舅擺了擺手，說道：什麼事都沒有，大過年的別說什麼不順心的事情，開開心心的過年就行。

中午吃飯的時候，我們幾個當外甥地陪著舅舅開懷暢飲，一年難得聚在一起，心情好當然要喝得開心才對，一個姨哥問舅舅，到底家裡面發生啥事了？你該說話的說話的，不要憋在心裏面，天大的事情，也總會有解決的辦法吧，你不說，我們幾個當晚輩的，心裏面也不踏實啊。

一開始舅舅還是很頑固地表示，啥事都沒有，就是過年看到你們幾個心裏面高興，這個時候舅媽站了起來，把舅舅家裡面的事情原原本本的告訴了我們，原來舅舅想翻蓋房子，蓋房子的材料和建築班都已經找好哦，可是等到建房子找鄰居籤字的時候，對方卻是再三拖延，總是找著理由不給籤字，舅媽氣不過去找對方，對方大言不慚的表示，你們蓋新房子，肯定會蓋兩層樓，到時候房子蓋成了，就會遮擋我們家裡面的採光，這個字我們不給你籤，你愛找誰找誰去，反正我們不籤字，你想蓋房子，就等我們三年，三年以後我們家蓋房子的時候，咱一起蓋才行。

舅媽說，鄰居去年來找他們借錢，因為他們之前借的5000元錢還沒有還，所以這次就沒有借給對方，沒想到鄰居這麼小肚雞腸，居然在蓋房子籤字這件事情上推三阻四，舅舅找了村裡面的明白人，和村幹部去當說和，可是鄰居就是死活不答應，堅決不籤字，所以就導致蓋房子遲遲不能開工。

幾個姨兄弟聽舅媽說完以後，就開始出謀劃策想辦法，有的說不如給對方幾個錢，花錢買個順心，還有的說去有關部門投訴他，大家議論紛紛，誰也不能拿出個實際的注意，畢竟蓋房子需要鄰居籤字，這是我們這裡面的規矩，大家都是頭一次遇到這種事情，誰也不知道如何是好？

正在大家一籌莫展的時候，最小的姨兄弟突然站了起來，二話不說就去了院子裡面，一開始大家還以為他喝多了，去外面醒醒酒，可是沒有多一會，卻聽到外面吵吵了起來，我們幾個慌忙跑出去一看，好傢夥這下不得了啦，小兄弟大冬天的，把外套一脫，拿著個鐵鍁就站在舅舅家裡面的房頂上，對著鄰居大罵了起來，一邊罵還一邊指手畫腳，很有一種氣吞山河的架勢。

幾個姨兄弟都是讀過大學，在大城市上班的人，唯有這個小兄弟年紀輕輕就不上學了，年輕人還不知道肩上的責任，一天到晚的就是遊手好閒，四處遊蕩著玩，為此舅舅也沒少批評過他，小兄弟一邊在房頂上大罵，一邊開始拿起手機打電話，過來沒有多大一會，舅舅門前就來了一大堆十七八歲的小孩子，都是小兄弟平日裡面的酒肉朋友，這些人來了以後也不多事，就站在哪裡抽菸，大眼瞪小眼的看著小兄弟在房頂上面發酒瘋。

舅舅的鄰居一家一開始，還敢出門看看，可是到了最後一家人都不說話了，過來不大一會兒，舅舅村裡面的村幹部來了，我們也把小兄弟從房頂上面叫了下來，令人意想不到的一面出現了，舅舅的鄰居，打開門找到舅舅，利利索索的把蓋房子需要的證件籤字了，一邊籤字嘴裡還一邊說著，這都是誤會，都是誤會，可不要往心裏面去，籤完字就灰溜溜的回家了。

事情解決了以後，我們幾個繼續回去陪舅舅喝酒，小兄弟和他的一群狐朋狗友出去瀟灑去了，臨走的時候，舅舅給了他1000元錢，讓他請大家吃個飯，小兄弟當然不要，大步流星的就走了，臨走把舅舅桌子上面的一條煙給帶走了，面對著小兄弟離去的一群人，我們也是非常無語，這真是讓人摸不著頭腦的一伙人啊。

農村建房鄰居不籤字怎麼辦？

在一些農村地區，為了協調四鄰關係，避免因為蓋房子發生鄰裡糾紛，所以一些地區部門就出臺了，農戶個人蓋房子之前，需要鄰居籤訂一個同意協議，這個協議的本職是為了避免矛盾的發生，本意是好的，但是在農村裡面，確實存在著一些宵小之輩，拿著籤字的權利雞毛當鄰居，無緣無故的刁難鄰居蓋房，拒絕籤字。

如果大家在蓋房子的時候，遇到這種事情，記住一定不要慌不要急，我要告訴的就是，即便你和鄰居關係不和睦，對方故意難為你，不給你籤字，不要怕，只要你按照我的方法做，房子一樣可以蓋。

首先當面對鄰居推三阻四，刻意刁難不給籤字的時候，拿好你的手機，做好取證工作，心平氣和的坦誠，詢問對方不給籤字的理由，這個時候對方肯定還是一味的刁難你，不要和他多說，更不要吵鬧發生肢體糾紛。

然後，拿著取證的證據，找到你們村裡的村幹部，說明情況，讓村幹部去協調解決這件事情，記住村幹部是有義務和責任的，為村民解決麻煩的，如果村幹部藉故不去，又或者是村幹部也解決不了問題紛爭，那麼接下來就走第三步，直接去你們鎮上的有關部門，拿著取證材料，並且告知有關部門的工作人員，這件事情村幹部解決不了，只能是來找你們，剩下的你就不用管了， 接下來的事情，會有專門的工作人員給你處理。

在這裡需要告訴大家的就是，控制好自己的脾氣，不要把有理的事情，辦得沒有道理了，千萬不要發生打架行為，即便是對方態度不好，我們也不能針尖對麥芒，要學會用智慧用行動去給自己處理事情，你找鄰居只是為了取得對方不給籤字的事實，並不是去給他吵架的，他如果是個通情達理的人，自然也不會不給你籤字。

農村蓋房子有哪些需要注意的？

說說我們菏澤農村吧，一般農戶們蓋房子，都是不會留二層以上的後窗戶，意思就是說，如果蓋平房，屋子後面可以留窗戶，如果是蓋二層或者是三層以上，那麼從二層起，都是不能留後窗戶的，因為農村的房子大都是一層平房，如果前院突然蓋高層房子，留後窗戶的話，那麼通過窗戶，後院住戶的隱私就會一覽無餘，所以我們這裡原則上講，蓋二層房子都是不能留後窗戶的，這雖然沒有明文規定，但這是農村裡面不成文的規矩。

再者就是，蓋房子因為需要材料、施工過程中，難免會對鄰居的生活造成一定的影響，這個是肯定會出現的，尤其是當吊車上樓板，勢必會造成交通堵塞，影響鄰居的正常出行，所以就要求大家在蓋房子施工的時候，提前和鄰居告知一下，畢竟遠親不如近鄰，只要是你把事情做到位了，表現出應該有的態度，大家也都是會理解你的，千萬不要認為，我自己蓋房子，我想怎麼著就怎麼著，你如果態度不好，事事都以自己為主，那麼自然就會有人看不慣你，就會找你的麻煩，到時候後悔就晚了。

我是農村小小李，認同我的觀點就給我一個關注吧，歡迎你的點讚評論和轉發。

這是一個很現實的問題。本來農村宅基地，不像山區個別宅基地那樣，這戶離那戶有相當的距離。平原農村宅基地，戶與戶是緊緊相連的。假如這一戶建房不小心，將新房某個部位蓋到了鄰居家宅基地裡邊，拆又拆不得，就造成兩家不可調解的矛盾。這樣的事在以前常常發生，為根除這類矛盾的發生，民法修法規定，農村建房要有四鄰籤字同意，方可給予確權。意思就是鄰居要出具證明，證明該房子沒有越界。這無形中就要求，當你建房放地工之時，就要將四鄰約到跟前，親眼監督房子沒有超出界線。這樣建造的房子，四鄰一般會爽快的籤字同意的。

如今，問農村建房鄰居不籤字怎麼辦？一個原因可能就是建房放地工時，你沒有將鄰居叫到跟前監督，給鄰居造成疑慮。這樣你只有與鄰居一起重新丈量自己的宅基地，查找衛星定位，當確定你建造的房子沒有越界時，可讓鄰居補上簽字，一旦確定你建的房子確實超界的話，拆又拆不得，唯一的緩解矛盾方法就是經濟補償。好話說盡，多補償錢，我想鄰居也會給你籤字作證的。

還有一個特除原因，兩家有矛盾，平時就不說話，如何能籤上字？像這種情況，自己的事，就要採取主動了，人都是有感情的，只要咱們話到，理在，麵包會有的。實在不行，可讓村委會出面做工作，也沒有過不去的門檻。

農村建房不一定需要籤字，在法律規定上沒有要求鄰居籤字要求。只要符合一戶一宅的選擇，合理規劃土地使用，並經有關部門批准的，就是合法建設的。至於需要鄰居籤字是屬地方性要求，它涉及到的是法律知識(物權法)當中規定的「相鄰權」。

相鄰權

相鄰權，通俗講也就是相鄰的居民在修建房屋等設施時要充分考慮相鄰的居民的通風權、採光權、排水權等問題，儘量避免影響到鄰居房屋的採光、通風等。

如果建房不影響鄰居或是不明顯，就不需要徵得鄰居的同意。那麼確實影響鄰居，那就得需要鄰居同意，協商了。

農村土地建房需要向鄉級人民政府、縣級人民政府建設部門審批

我們可以按照土地管理法向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地建房。

凡事具有以上證件者都可以合法建房，不需要鄰居籤字，我們依法按照國有土地或農村集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。

農村建造住房，需要四鄰籤字，這個確實是有些地方的規定，其基本用意是減少鄰裡糾紛。因為農村建房住房都是東西成排，前後有街，鄰裡之間的住房聯繫緊密，這時候就有可能造成互相影響的問題。比如你蓋的房子比領導家高，鄰居家就不樂意，東西鄰居雖然不影響通風和採光，但是農民有個心理，你比人家高，那就是壓著人家，因此就會產生糾紛。而前後的鄰居，如果前面的建得過高，就會影響後面鄰居的通風和採光，這裡都涉及特權法的問題。

因此，有些地方為了讓農村尊重鄰居之間的相鄰權，就出臺了這一辦法，讓農民建設時必須協調好鄰裡關係，讓鄰居都都籤字同意你的建設方案，才會準許你建房，這樣，就可以大大減少農民因建房造成的鄰裡糾紛。

事實上，農民建房都會尊重當地風俗的，一般不會產生侵犯相鄰權的問題，而建房中如果一旦出現這種情況，鄰居也會及時制止，制止不成就會找村委會協調，村委會就會責令建房者先停止建設，解決糾紛後再進行建設。所以，大多數的地方，並沒有建房必須讓四鄰籤字的問題。

關於農村建房的管理，國家的規定是村民建設必須經過申請，審批通過後，必須嚴格按審批的宅基地面積建設，並且必須經鄉鎮村鎮建設辦公室現場監督畫線，不準超過審批的宅基地範圍。但是，對於農民建設的高矮，這個是依據當地習俗和鄰裡房子高矮確定，有些地方讓四鄰籤字，也是出於這個考慮，通常情況下，鄰裡之間都比較團結，只要你的建設方案沒有侵犯鄰裡利益，鄰裡都會積極配合籤字，並且幫忙幹活。

但是，不可能所有的鄰裡都團結和睦，遇有鄰裡之間相處不好，或者遇到無賴鄰居，真可能出現鄰居不籤字的情況。所以，看起來讓鄰居籤字是減少矛盾，但遇有無賴鄰居時，其實是增加鄰裡之間的矛盾，對於一些無賴要求，建設農民無法滿足，籤字就很難實現。

遇有這種情況時，建房村民應該積極找村委會協調，只要自己建房設計不影響鄰居利益，村委會應該支持你建設，不必非得經過鄰居同意。因為，民事調解本來就是有關部門的職責，有關職能部門把防止糾紛的責任強加給申請建房的農民身上，以此免除自己的職責責任，這種作法是不妥的，也是無法無依的。農民建房只要符合一戶一宅要求，符合土地利用規劃和村莊建設規劃，並且履行了申請審批手續，完全可以合法建房。法律法規並沒有規定農村建房必需經四鄰籤字同意，需要四鄰籤字同意的政策是地方性要求，於法無據，如果申請建房無法獲得鄰居籤字，在自己無錯的情況下可以強行建房，有關部門出面制止，建房人可以庇護所至法院，法院會判定這種要求無效，判決村民依法建房。

我們這裡建房不需要鄰居籤字，如果是新審批的宅基地，一般是可以順順噹噹蓋起來的，沒有人會刁難你。如果是把舊房拆了重新翻蓋，那麼左鄰右舍有時候就會挑事故意刁難你。這個還真需要跟周圍的鄰居們處理好關係，否則的話，你的房子很難順順利利的蓋起來，他們說不定什麼時候，就找出一個什麼理由來難為你，不讓你繼續蓋房。大家都是前後左右的鄰居，如果你想翻新房子，所有的建築材料必須堆在門口，當然需要鄰居配合的地方很多，如果碰到那不通情達理的鄰居，那真是夠你受的。

雖然說翻蓋老房子的時候，不需要鄰居籤字，但是一般情況下需要提前跟鄰居們協商溝通好，免得到時候打麻煩。要保證翻蓋以後的房子，不能比鄰居家的房子高，影響人家採光，更不能隨意的往外擴建，要照顧到鄰居家方方面面的情況。稍有差池，鄰居就會找彆扭。這樣的事情在農村屢見不鮮，很多本來關係很不錯的鄰居，就因為一家要翻蓋老房子，鬧的關係僵化。

前幾年我有一個遠房叔叔，因為翻蓋老房子，提前沒有跟周圍的鄰居們溝通好。等到他把房子全部拆掉，要開始蓋的時候，鄰居們就把建委找來了。今天這裡沒處理好，明天那裡又錯了，反正這事那事就是不讓你蓋。有一天往家拉水泥的車，蹭了鄰居家一棵樹的樹皮。本來蹭破點樹皮是沒什麼的，也耽誤不了樹生長，可是鄰居家故意找事兒，讓他們家賠償。否則，剩下的所有材料都別想從他們家門口經過。實在沒有辦法，遠方叔叔拿出了500塊錢，去鄰居家說了一堆的好話，這事兒才算過去了。

好不容易房子蓋起來以後，需要抹外牆了，可他們家的後牆緊貼著後林後面鄰居的院牆。需要在鄰居家的院子裡搭上架子，才可以抹外牆。可是他們家後面的鄰居，死活不讓搭架子，所以後牆就沒有辦法抹平。幾年的時間過去了，他們家房子的後牆到現在依然沒有抹。

如果蓋房子真的需要鄰居籤字，而鄰居又不願意籤的話，可以請村幹部幫助協商解決，或者也可以請村裡比較有威望的人，幫助協調一下。問一下對方有什麼要求，在自己能力範圍內，可以儘量的去滿足他們，爭取儘早把房子蓋起來。

大家同是生活在一個村裡的老少爺們，每天低頭不見抬頭見。給別人方便，其實也就是給自己不方便，誰也不敢打保票，自己這輩子用不著別人。萬一有一天你們家也需要翻蓋老房子的話，今天你給了別人方便，明天別人也會給你行方便。

謝邀!農村建房鄰居不籤字怎麼辦？這個問題小焦來回答！

首先明確一點，農村建房需要鄰居籤字，這種情況應該是個別地方的政策。

說實話，看到這個問題小焦還是特別注意一下，什麼時候農村建房需要鄰居籤字了？抱著懷疑的態度，小焦查了查相關新聞，也問了其他地方的朋友，有的地區對這個問題還真的是有相關的規定。農村建房必須前後左右幾戶鄰居籤字同意，不然就不會批准，這到底是為什麼？我們今天來聊一聊這個問題！

我們先來看一看為啥有的地方農村建房需要鄰居同意。

第一，是為了不影響鄰居正常生產生活。

農村建房的話，如果居住分散一點的地方基本上不會出現影響鄰居的事情。但是居住比較集中的地方，修建房屋容易出現遮擋鄰居陽光、汙水排放影響鄰居生活、侵佔鄰居「地盤」以及破壞當地風俗習慣等問題。這些現象或多或少會對其他鄰居的生活造成一定的影響，所以有的地方就有建房需要鄰居籤字同意的規定。

第二，是為了減少鄰裡之間的矛盾糾紛。

現在農村人也是不允許別人侵犯自己的利益的，所以像我上面講的遮了鄰居陽光、佔了鄰居「地盤」、破壞當地風俗等情況都是非常容易引發鄰裡之間矛盾的，所以很多地方為了減少這種情況出現，就除了建房需要鄰居籤字的規定。

我們再來看看農村建房鄰居不同意籤字怎麼辦？

其實，你建房鄰居不同意籤字，那很可能就是你建房會對他們的生產生活造成一定影響，這個時候首先就需要你去了解鄰居的想法，看看到底問題出在哪裡，看能不能和鄰居商量出合適的解決辦法，儘量讓鄰居同意你建房；其次，如果鄰居不同意你在這個地方建房，你可以再申請一下，在允許的範圍內將建房的選址更換到能讓鄰居統一的地方去。

個人認為，在農村一般是不會有人出來阻止你建房的，主要是建房可能影響了其他鄰居的利益，所以這個一定要注意，並且要用適當的方法徵得鄰居同意，不要影響鄰居的生產和生活。

好了，今天就回答到這裡，歡迎關注【村官小焦】！！！

農村建房不需要鄰居籤字，除非兩家吵過架，打過關司，像我老家都是自己的宅基地，只要不佔鄰居地，怎麼蓋都可以，那要是佔了人家的地就不好說了，我聽說我們隔壁村上有戶人家蓋房佔了鄰居5公分都不行，地基都打好了，鄰居非得讓他拆了，從重打地基，給那個鄰居錢都不行，拖了半年都沒蓋成，只要不佔鄰居的地，在自己地基上都可以的，不需要鄰居籤字的，我自己現在正好也在建房子，鄰居也沒籤字，我們自己建在自己的宅基地上，反正鄰居之前都要和暮相處還是好的，我們處的都挺好的，俗話說遠親不如近鄰，鄰居之間都相互幫忙什麼的。

農村人建房，要麼是將舊房推倒在原宅基地上重建，要麼是在新宅基地上新建，只要是上面審批通過的，獲有宅基證（也稱莊基證），怎麼建都是自家的事，任何人是無法幹預的，更用不著讓鄰居籤字什麼的。舊宅，是老宅基地，少說也居住過幾輩人，四界分明，很少存在爭議，而新宅基地，四界更是清楚的，一般情況下也不會產生鄰裡糾紛。

話說回來，農村人有農村人的觀念，有的人遵循傳統習俗，謹慎起見，也會事先設防，跟鄰居溝通，避免好事多磨；有的因宅基四界有爭議，或事先請莊村老人或村幹部調解，大事化小，小事化了，大多數是口頭協約，有幾個見證人就行了，通常也不用鄰居籤字。

當然，也有特殊情況的，如鄰裡矛盾由來已久，存在宅基地上的潛在隱患，建房前請人解決問題時也有找鄰居籤字的。

總而言之，鄰居籤字並不重要。

凡是農村因建房要涉及鄰居籤字同意的，基本上是屬於老房子拆後重建的。因為房屋相連，拆建或許會影響相連農戶的房屋安全。如果間距不足，或許會影響相鄰住房的日照、採光。所以拆建報批的話需要取得相連戶或間距不足相鄰戶的同意意見。

為方便群眾建房，很多地方出臺了允許獨立危舊房未經四鄰同意，可以向鎮鄉（街道）申請原拆原建的政策。即利用原宅基地，不改變原合法建築四至，不增加建築面積、建築高度或建築層數。

同時屬獨立危舊房的農戶，因戶內人口增加、原有房屋破舊、面積偏小、符合建房政策和建房條件，需要相應增加宅基地佔地面積或層高、層數的，在符合採光、間隔距離等強制性技術規定的，也可未經四鄰同意上報審批。

但是，如果審批需要提供相連戶或間距不足相鄰戶的書面同意意見，如果鄰居不同意籤具同意意見怎麼辦呢？

筆者認為，如果按照自己的建房方案雙方協商無果，除了請求村委會調解解決外，好象也沒有特別有效的辦法，在保證施工安全外，或許只能滿足相連戶或間距不足相鄰戶的條件要求，只能以降低建築高度或減少建築層數、或以縮小建築面積建造。

各位老師有什麼更好的辦法或建議？謝謝交流分享！