b

農村的危房還能拆掉重建嗎？答案是肯定的，但是每個人的思維方式是不一樣，有一部分在農村自己的垞基地上蓋起ζ樓房，還有一部分貧困戶，低保戶的危房讓政府拆掉後蓋了平房，但是最難解決的是一些人在城裡買了房，卻沒有能力在農村，宅基地上重建的非貧困戶，因為他們他們城裡買了房，就不能享受國家的撫貧待遇。還有一個問題是，大隊為了收入又賣了一批宅基地，有些經濟寬裕的買了蓋成樓房，而自己的老房也沒不必要撤了，存放了破爛垃圾，柴火，時間久了自然而然的成了危房。因為這些危房落村中是這一旮旯，那一旮旯夾雜在樓房中間，切屬於個人財產，沒有國家的賠款誰也不會撤除的。還有一部分人倆男孩有倆處宅基地，沒有房的一處蓋上樓房，老房子同樣也成了危房，隨著結婚條件的提高，他們會把投資轉到城裡，到縣城買房了，一會半會估計顧不上家裡的危房，就去年的情況看，第一批在城裡買房子人已經開始撤舊了，不過他們不再蓋高樓，他們蓋了大面積的平房，讓一些在農村建樓的窮人搞不懂他們的思維方式。

說農村有很多危房，是言過其實了。是有而已。因為農村危房改造己進行一段時間了。有危房者，往往都是較困難家庭，翻建沒資金，拖一天算一天。也是國家的扶貧政策，也是對人民群眾生命財產的保護，各村都進行了排查摸底。一旦發現危房，立即掛牌明示。並將居住人員安排到安全地點。然後組識建築隊進行維修。牆體裂縫的加固牆壁，上蓋漏雨的翻蓋上蓋。這個工作，對五保戶，低保戶直接免費維修，對有一定困難的家庭採取補貼形式。

對於提主所提，想拆了重建，也是有的。只要你的宅基地符合一戶一宅政策，而且重建房子在自己宅基地範圍之內，且有四鄰同意籤字，可以重建，只是國家資金有限，那怕是低保戶，也不可能全包建房，一律採用自籌資金加補貼。最多也可補貼幾萬。

也有屬於戶口轉入城市的家庭，家裡的房子長期無人居住而成為危房。這些房子屬屬於只準維修不準翻建的範圍，這絕對不準重建，只等房子倒塌後宅基地還要被收回呢！

危房改造己進行好長時間了，如今危房不能說沒有，但不多了。

現在農村有很多危房，農民想拆了重建可以嗎？

現在農村有很多危房，如果住著人可以向村裡申請危房改造，通級上報，視危房程程度，補貼20000元6000元不等的資金，你建好後憑建築材料費，在村裡領取，危房改造是黨的民生政策，人人可以享受。

如果你戶口轉為非農人口，住在城鎮，本著一戶一宅的原則，家裡房屋長期不住人，形成了危房是不可以重建的，你必須自己銷毀，如果不拆除倒了砸人傷了人命，你必須負一切責任。

上述是我的回答，望能幫助到你。

農村有沒有危房，一定是有的，但你說農村有很多危房。那是不現實的 ！

生活在農村的農民，家家戶戶都有自己一套住房的 ，而且在他們平時生活的時候，也會對房屋的破損隨時進行維修的 ，這樣 ，也會延長房屋壽命的，但是，當房屋破損到不能維修的時候，當破損的房屋必須推倒重建的時候，農民朋友們是隨時可以推倒重建的，這是一點問題都沒有的，因為農民朋友們一戶一宅的宅基地是經過確權的、是合法的，農民朋友們在自己一戶一宅的宅基地上，只要想翻蓋房屋，什麼時候都可以推倒重建的 ，這在國家所有的現行法律中都是允許的 ！

只不過在有的地方，對於農民朋友們想推倒破損的房屋，重新修建的時候 ，是需要向有關部門提前申請報備的 ，其實，只要是你已經確權的一戶一宅的宅基地，想推倒破損的房屋重新修建的時候 ，那麼向有關部門報備也不是一件很複雜的事，只要寫個書面申請就可以了 ，這樣，你就可以名正言順的、熱火朝天的重新翻蓋自己的房屋 ，當你的房屋蓋好之後，你可以拿著你的舊的房屋產權證，去房屋產權管理部門換發新的房屋產權證的 ！

農村過去的土坯房 ，現在已經沒有了 ，農民朋友們現在住的都是磚瓦結構 、或者混凝土澆築的房屋 ，這樣房屋的壽命也是很長的 ，一般這樣的房屋壽命最少也能維持在四五十年左右 ，所以也是不需要經常進行維修翻蓋的，如果我們這個時候到農村去看一看，在農村很少看到破損的房屋 ，也就不會有你所說的那些危房的，不過話又說回來了，只要你的宅基地是已經確權的一戶一宅宅基地的話 ，只要你的房屋破損了，你的房屋變成危房了，你是可以隨時推倒重建的 ！

感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持，歡迎您的評論留言 ！

表姐家就是農村的，她家的房子還是幾十年前的草房子.。

現在國家實行新農村建設，給村裡修了水泥路，把以前的破爛板杖子石頭堆的圍牆都給拆了，統一用上鐵柵圍欄。像表姐家那樣子的土房子，都列入了危房改造計劃，由村裡統一把房頂給換上了鐵瓦蓋，牆面給貼上了苯板，冬天不用燒爐子，特別的暖和，只要燒燒炕就可以了，省了不少買煤的錢。有些實在不能住人的危房，村裡直接給推了，重新給蓋的板房，特別的漂亮，當然了面積不太大，只有四十多平。

表姐的身體不好，村裡給辦了低保，每年的土地租金再加上糧食補貼也有兩萬塊錢，日子過得很好。

現在農村有很多危房，農民想拆了重建，這個要看具體情況，有的可以重建，有的危房拆掉宅基地就要被收回了。

第一、符合危房改造前提。只有一處宅基地、且使用面積不超標的危房，是可以申請重建的。不但可以建，還可以根據各地對危房改造的補貼，向地方政府申請危舊房改造資金。不同地區、不同的對象、不同的房屋狀況，補貼標準不同，最高可以補貼2萬元。申請補貼需向鄉鎮政府申報，經過公開程序後方可決定補貼的有無、多少。

第二、符合一定改造要求。根據《住房城鄉建設部關於印發<農村危險房屋鑑定技術導則（試行）>的通知》（建村函[2009]69號）等有關文件規定的農村危房翻建、新建和修繕加固等，經鑑定，整棟屬於D級危房或局部屬於C級危險的房屋改造，可以申請補貼。

第三、這類危房不可以拆了重建。父母等是農村人，但是本人已經進城安家，戶口已經遷到城市的人，對於父母留下來的房子，是不可以拆除重建的。按照新的土地管理法以及農村宅基地管理辦法，戶口不在村集體的非農人員，是沒有資格享受宅基地的，因此，對於父母的房屋可以繼承，但是，一旦房屋形成危房後，只可以維修加固，不可以再以父母的名義申請重建的。非但不能重建，而且還要及時拆除，否則造成人身傷害事故，還要承擔相應的責任。這一點尤其值得注意。

農村危房，由農民拆了重建，如果沒有特殊情況，一般情況下農民自己拆了重建都是可以的。前些年，有些地區還有國家政府的危房改造補貼，對於改造危房的農戶，國家和地方政府還有資金補貼。只是農村危房改造有必須遵守的原則：即只能在原宅基地有效的合理範圍內重建，不允許超原宅基地的有效合理範圍建設。

隨著我國城鎮化的深入，農村也發生了很大的變化，有些地方出現了程度不同的農村空心化。因為農村人口的大幅減少，不少農家宅院處於閒置狀態，其中有一部分成了危房。鑑於農村空心化，有些地區推出了合村並居等農村居民集中居住舉措，在這樣的地區，農民們把危房拆掉重建可能就會有所限制。

近些年裡，農村翻建危房，重建住房的逐漸增多。一方面是城市房價太高普通人買不起，另一方面農村人逐漸認清掙錢的不易，在城市生活的艱難，不得不把生存的希望寄於農村，所以在農村建房子成為一種時尚。在這樣的地區，無論是拆了危房重建還是直接翻新重建，只要不私自擴大建房面積，都是可以的。

您好，規定來說是房屋經自然倒塌後方可翻建。如果是自認為或鄰居認為房屋屬於危房，不拆除可能存在很大安全隱患，則還需要向村委會、鄉鎮級別進行報建審批。

同時申請主體、近期是否涉及徵地拆遷、重新分配土地和人為造成等等因素所影響。

可以的，判定是危房的農村自建房，老百姓可以拆了重建。需要注意的是，老百姓要擁有當地的農村集體戶口，而且還需要經過村委會的審批，獲得農村建房許可，才可以蓋房哦。

並且重新建造的房屋必須要在改造規定的面積範圍之內，要在舊址蓋房，不能選擇新地址，並且危房改造不可以佔用農村耕地，滿足這些條件，咱們老百姓就可以蓋房啦！

下面我們就給大家帶來3套適合農村老百姓自建的房屋，一起來看看吧。

戶型一：

佔地尺寸：19m*10.8m

佔地面積：206㎡

建築面積：206㎡

建築高度：6.4m

建築情況：共設4室 2廳 2衛 1廚 1書房 1雜物間 1儲物間

平面布局圖：

第一套給大家展示一棟農村小平房，這套戶型非常適合養老使用，等以後退休了就回到農村老家蓋一棟這樣的房子，保證生活簡單舒適，充滿田園風情。

戶型二：

佔地尺寸：12m*11m

佔地面積：135.3㎡

建築面積：225.1㎡

建築高度：8.9m

建築情況：共設5室 2廳 2衛 1廚 1走廊 1休息平臺

平面布局圖：

這套戶型是簡歐風格的二層建築，房子在一層設計了兩間臥室，可以安排父母居住在這裡，並且還有一個外走廊，起到緩衝的作用。

來到二層空間，可以看到三間臥室加一個休閒平臺的設計，臥室自然是房主人跟孩子們居住的場所，而休息平臺可以成為晾曬衣物的去處，非常實用。

戶型三：

佔地尺寸（不含庭院）：8.7m*11.4m

佔地面積（不含庭院）：100㎡

建築面積（不含庭院）：283.1㎡

總 高 度：12.8m

建築情況：共設5室 3廳 4衛 1廚 1棋牌室 2儲藏室 1書房 1陽臺 1露臺 1庭院

平面布局圖：

古樸的中式建築，現在蓋的人是越來越多了，這套戶型的佔地面積比較小，只有100平米，但一層客廳、餐廳、廚房等一應俱全。北側的臥室可根據自家需求布置為茶室，喝茶時便能盡情欣賞後院景色。

以上這三套農村戶型圖，大家更喜歡哪一套呢？

關注小濤養花知識號裝配式建築，每天都會給大家分享更多實用戶型圖。