您的位置 首页 問答集合

西寧的房價會不會跌回2015年的水平?

窒息的鯨魚說: 我這麼給你說 西寧的實際房價比2015年應該還低 但是要讓這個市場價回歸到實際值 我覺得需要浙…

窒息的鯨魚說:

我這麼給你說 西寧的實際房價比2015年應該還低 但是要讓這個市場價回歸到實際值 我覺得需要浙江幫 溫州幫 福建幫 廣東幫炒房客的對手盤(手裡有房 想重置西寧房價的人)來一次砸盤 瞬間讓西寧房價陷入流動性恐慌 房價直接腰斬 但是你覺得有這樣的sx或放任這種sx的政府嗎? 個人覺得長期來看滯漲+緩跌是主旋律!

悟世居士說:

據報導,截至9月,西寧二手房均價為10560,不論是環比還是同比價格均呈現上漲的走勢。

西寧市作為青海省的省會,是全國存在感最低,經濟最不發達的省會城市之一,不知道西寧算不算三線城市。所以即便作為省會,西寧的房價一直都不算高。現在也就1萬出頭的價格,可以說在全國省會裡算是很低的存在了。而近期也在上漲。是少數沒有受到房地產市場萎縮影響的城市之一。

究其原因,可能是因為西寧市長期低調,房價本來就上漲緩慢,而且青海省的自然資源極其豐富,對西寧的發展幫助很大,西寧本身地處偏僻,但好在環境不錯,相對於其他發達的省會城市,西寧的自然環境一直都不錯,會有一些有錢人退休來西寧養老。這也就導致西寧房價還是在慢慢上漲,未來的話下降實在沒有多少空間。因此跌回2015年水平實在不現實。

這裡是悟世居士,原創觀點,歡迎討論。

那年明月51687217說:

你想多了,西寧房價保持現狀,不漲就已經阿彌陀佛了。

首先現在的開發商已經不好拿地了,國家對老舊小區的態度已經不是從前的"拆"了,而是對老舊小區進行改造,什麼是改造?懂嗎?

再則,這幾年西部的發展大家也是有目共睹的,人員流動加大起來,牧區退休人員在省會城市西寧買房的人也在呈增長的苗頭。

還有各種建築材料的漲價,怎麼會回到2015年前的水平嗎?

雲居士說:

其實不管什麼時候什麼地點,房間永遠不可能回到以前的價格,原因有幾點,

第一,現在的開發商拿地的價格是以前的幾倍,

第二,現在的人工成本很高,比以前高很多

第三,現在的鋼筋水泥比以前貴很多,特別是這兩年的鋼筋漲的太誇張了

第四,現在的開發商多了,競爭力太大了

所以現在看中哪裡可以就可以入手吧,畢竟人民幣是貶值的,而房子你永遠都有,

用戶593457135172說:

會不會降價不好說,但是州縣上的人基本上在西寧有房子,就算在西寧沒有房子,在縣城都有。州縣的農村人現在有三分之一都在西寧有房子,百分之七八十在縣城上有房子。我為什麼知道呢!我是海東平安縣的。我們化隆的親戚們有很多把西寧的房子賣了,在群科新區買了,那邊養老比西寧更好。

很多人都指望州縣上的人來買房子,現在該買的已經買了,沒有買的已經買不起了,放棄了,在縣城買,價格便宜很多。

我感覺西寧的房子已經到頭了了,不可能再漲了。

山人草帽說:

最近看了看新聞說房子的事情也是比較多的,比如最近的恆大地產,我們老家的恆大現在都停了,房子從過去的七千多降到現在的三四千都沒人要。主要是房子格局不行,也比較小。現在都沒蓋完,已經不見人了,只有售樓部 部分人。

將來放假會不是跌,這個也說不好。畢竟國家說過,房子是拿來住的,不是拿來炒的。 而且國家也說過,會抑制房價的帳跌,就是說會幹預漲,也會幹預跌。所以以後的房價應該會在一個合理的階段。

青海金屋子房地產公司說:

西寧2015年的房價水平和現在差距還是很大的,可以考慮一下你現在的收入水平和2015年有什麼不同呢?

西寧可以說是一個三四線城市中間的城市,3.5?但是房價卻遠遠超過了很多人的接受程度,工資和房價不成正比也是見怪不怪了。

房價能不能跌回2015年的水平,我覺得不太可能。

本文来自网络,不代表瓦要問答網立场,转载请注明出处:https://www.evawelsh.com/archives/4386

作者: 瓦要問答

返回顶部